好债务和坏债务
富爸爸经常警告我小心“好债务”和“坏债务”。他经常说,“每当你欠了某个人的钱时,
你就成为了他的雇工。如果你借了一笔30年的贷款,那么你就得做30年的雇工,并且在债务结束
时,他们不会给你一块纪念金表。”
富爸爸也借钱,但是他尽最大的努力不成为偿还贷款的那个人。他常对他的儿子和我说,好
债务就是由别人替你支付债务,坏债务就是你用你自己的血汗钱支付债务。因此他喜欢可供租用
的资产,他也鼓励我去购买供出租的资产,因为“银行给你贷款,但是你的房客会替你偿还。”
收入与支出
两本账不仅适用于资产的和负债,而且也适用于收入和支出。我的富爸爸给我上的词汇课是
这样的：“对于多数资产来说,一定存在一项负债,但是它们不在同一财务报表中出现；对于每
一项支出,也都必然有收入存在,但是它们也不出现在同一财务报表中。”
下面的简单图示会使这段话更清晰：
大多数人在财务方面不能走在前面,因为他们每个月都有账单要付。这其中有电话单、税单、
电费单、煤气单、信用卡账单、食物账单等等。每个月,大多数人都要先支付其他人,最后,如
果他们还有钱被剩下来的话,再支付给他们自己。因此,大多数人都违反了个人财务的黄金规则,
即：首先支付你自己。
这就是富爸爸强调现金流管理和基本财务知识的重要性的原因。富爸爸经常会说：“不能控
制现金流的人为能够控制其现金流的人工作。”
快速的则务途径和激烈的竞争
“两本账”的概念能被用来解释“财务快车道”和“老鼠赛跑”的概念。有很多不同类型的
财务快车道,下图是最常见的一种,存在于债权人和债务人之间。
这张图已经被大大简化了,但是,如果你花时间研究它,你的大脑会看见大多数人用眼睛所
不能看见的东西。研究这张图,你将看见富人和穷人,所有者和无产者,债权人和债务人以及创
造工作者和寻找工作者之间的关系。
这就是快速的财务途径,你已经在路上了
在这种情况下,债权人会说,“由于你的良好信誉,我们愿意为你提供账单合并贷款”或者
“你愿意开一个信用账户,以防你在未来需要一些额外的钱时用它吗？”